Maison à vendre Bourg-en-bresse 9 pièces 240 m2 Ain (01000) - 262000 €

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 *** BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** BOURG EN BRESSE. Maison individuelle à étage 7 pièces 197m² édifiée sur 1598m² de terrain clos et arboré (non constructible) + Appartement indépendant T2 56.77m² en RDC (actuellement loué 515?/mois, bail de 3 ans) avec ses 313m² de terrain et cour attenants. LOCALISATION : En périphérie EST de la ville à proximité du secteur CONVERT / SARDIERES. COMPOSITION MAISON / RDC : Hall d'entrée de 5,39m², cuisine équipée de 15,30m² donnant accès sur une véranda à l'Est de 14,68m², salon - séjour de 21,92m², grande salle d'eau avec WC de 8,70m², couloir, buanderie de 10,32m², une cave de 17,04m², un grand garage de 33,36m². ETAGE : 4 chambres de 10,48m² - 10,98m² - 12,04m² - 14,31m², couloir, grande pièce de vie de 56,82m² avec accès sur balcon, salle d'eau avec WC de 3,71m². COMPOSITION APPARTEMENT : Salon de 11,66m², cuisine indépendante de 11,93m², chambre de 10,03m², salle de bains de 3,35m², couloir, buanderie de 1,54m², WC indépendants de 1,09m² et un abris de jardin de 5,21m². ANNEXES : Un grand hangar indépendant édifié sur le terrain pouvant servir à stocker du matériel pour d'éventuels professionnels. PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière bois et fioul, huisseries majoritairement en bois et PVC, fosse septiques en cours de diagnostic. TAXE FONCIÈRE : 1450?/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Pièces9
• Construction1900
• Terrain1911 m²
• DPEF
• GESE
• Référence16645894 - 178908AM-1462400010
• Publiée le27/09/2023
• Modifiée le03/05/2024
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