Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 4 pièces 99 m2 Alpes Maritimes (06210) - 395900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4P de 98.77m² loi Carrez, traversant et d'angle, avec une terrasse, une loggia et un balcon. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve dans le quartier de Capitou, à proximité des commerces et écoles et à seulement 3 minutes de l'accès à l'A8. Une cave et un grand garage en sous-sol (avec porte électrique et éclairage) viennent compléter ce bien. Cet appartement de 98.77m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 6,39m² - Séjour/Salle à manger : 36.15m² - Cuisine : 9.89m² - Dégagement : 6.12m² - Chambre 1 : 11.64m² - Chambre 2 : 10.88m² - Chambre 3 : 12.86m² - Salle d'eau : 3.71m² - WC : 1.13m² - Loggia : 3.08m² - Terrasse : 9.40m² - Balcon : 2.80m² - Cave : 3.70m² - Grand garage : 15.44m² Les plus de l'appartement : - Traversant et d'angle - Au calme - Une terrasse de 9.40m² exposée sud-est, avec store électrique - Un balcon de 2.80m² exposé sud-ouest, avec store manuel - Une loggia accessible par l'une des chambres - Cuisine indépendante, dînatoire et équipée avec plaque 2 feux gaz et 2 feux induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et lave-vaisselle - Grand salon / salle à manger de 36.15m² - Beaux volumes - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette - Climatisation réversible dans le séjour - Placards de rangement dans le dégagement et les chambres - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage (sauf dans le séjour en simple vitrage) - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Sols en marbre - Effectués récemment : *Store manuel côté sud-ouest en 2018 *Store électrique côté sud-est en 2019 *Douche à l'italienne en 2019 *Climatisation réversible en 2019 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Quartier de Capitou - Arrêt de bus &#

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour36 m²
• Construction1968
• DPEC
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence16651547 - DOM5989
• Publiée le28/09/2023
• Modifiée le15/05/2024
• Honoraires acquéreur1.49%

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