Maison à vendre Autainville BEAUCE-LA-ROMAINE 6 pièces 137 m2 Loir et cher (41240) - 115000 €

Description

41370 - BRIOU Déborah BRETON vous présente cette maison de campagne au fort potentiel. A10mn d'Ouzouer le Marché, aux abords de la forêts de Marchenoir, venez découvrir cette maison à rénover offrant actuellement 137m² habitables, aménagés comme ceci : - au RDC une entrée dessert deux chambres d'un côté, une cuisine et le séjour de l'autre côté. Au fond se trouvent la salle d'eau et les WC. Vous retrouverez sur ce niveau la chaufferie/buanderie ayant un accès sur l'extérieur. - à l'étage (accès par un escalier extérieur), vous trouverez un appartement composé d'une cuisine, une pièce de vie, salle de bain avec wc, chambre indépendante. Une grange indépendante d'une surface de 60m² au sol complète ce bien. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de près de 1800m², close et agrémentée d'arbres fruitiers. Le calme et la vue sur la plaine vous promettent de beaux moments de détente. Une rénovation est à prévoir. C'est l'opportunité de réaménager selon vos envies et vos besoins ! Le potentiel est grand, et la dépendance située côté rue vous offrira de belles possibilités. *** Budget : 115000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2460 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour23 m²
• Construction1900
• Terrain1800 m²
• DPED
• GESB
• Référence16654694 - 342435DHT
• Publiée le29/09/2023
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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