Commerce à vendre Labastide-d'anjou 21 pièces 900 m2 Aude (11320) - 364000 €

Description

Dans un région touristique et réputée pour sa gastronomie, superbe affaire à reprendre idéale pour un couple. URGENT CAUSE RETRAITE. Une visite s'impose. Idéalement implantée au coeur d'une agréable commune. Bonne visibilité avec parking. Surface commerciale 800m². Agréable commune. Surface terrasse 60m². Vente murs et fonds. Appartement de fonction disponible. Etablissement sain clés en main. Activités diversifiées : tabac, bar, restaurant, gîtes, pizzeria, française des jeux, snacking. En plus d'une belle opportunité professionnelle, ce bien est aussi une belle opportunité immobilière également !!! En exclusivité. Cause retraite, centre-ville et proximité de lieux touristiques (entre Carcassonne et Toulouse -45kms-, 1 heure de la mer, 1 heure de la montagne, ct du chemin de Compostelle, lac de la Ganguise, et lac de Saint-Férréol..), bar-restaurant-FDJ-tabac-presse-gîtes meublés tourisme 2* (murs et fonds) de bon rapport avec possibilité de progression. Restaurant à re-démarrer avec une salle de 80 couverts et 36 en terrasse opérationnel rapidement car cuisine entièrement équipée dans les normes (+matériel snacking, pizzeria et cheminée). Partie gîtes avec entre sépare : 4 gîtes meublés avec 4 cuisines kitchenette entièrement équipées (possibilité d'accueil 3O personnes maximum) ou location en nuitée avec 9 chambres (salles de bains, TV, WIFI). Clientèle fidèle et familiale depuis de nombreuses années. Buanderie à disposition. Partie bar : grand comptoir équipé de tirage bire, machine glaçons, machine caf, moulin caf, etc... Pas de contrat brasseur. TV grand écran/karaoké pour soirée. Logement de fonction pour les repreneurs. Prestations supplémentaires : alarme, climatisation et double vitrage, vidéo surveillance. Le village attractif avec 21 associations, tous commerces, toutes commodités médicales, groupe scolaire. Collège et lycée 1O kms CASTELNAUDARY. Accompagnement possible du propriétaire exploitant actuel pour les a

• Annonce Pro
• Surface900 m²
• DPED
• GESD
• Référence16667040 - 177542MC-1462399285
• Publiée le02/10/2023
• Modifiée le23/11/2024
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