Maison à vendre Agen 1 pièce 95 m2 Lot et garonne (47000) - 189000 €

Description

Michel CUNY vous propose à la vente, prés du centre bourg, une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser, sur un terrain de 1073m2 avec vue dominante. Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur . Le bien est composé de : - un terrain en pente de 1073m2, sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements EAU et ENEDIS, étude validée par le SPANC pour assainissement individuel par micro - station, étude de sol G1 et chemin d'accès. - une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plain-pied avec permis de construire validé (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes à disposition), attestation BBIO RT 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser. Un descriptif estimatif financier détaillé est à disposition précisant les prestations déjà réalisées soit terrassement, maçonnerie y compris génoises et appuis béton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttières et descentes PVC blanc, menuiseries extérieures avec volets roulants électrique en PVC blanc double vitrage pour les fenêtres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entrée acier. Un descriptif estimatif détaillé est à disposition précisant les prestations restant à réaliser. Vous bénéficierez de plus d'un espace en RDC bas d'environ 95m2 d'une hauteur de 1m75. Exonéré de taxe foncière durant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux . Non soumis à diagnostic de performance énergétique . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mo

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièce1
• Construction2024
• Terrain1073 m²
• Référence16670400 - 342419MCUN
• Publiée le03/10/2023
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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