Location Local commercial Hautmont 400 m2 Nord (59330) - 40008 € / an
location local commercial 400 m² région Nord
40 008 €/an
Description
Très bel emplacement commercial à louer sur la zone commerciale Auchan Louvroil
Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au c?ur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants.
La zone de commercial de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grace à ses accès nombreux et faciles.
Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort.
La zone commercial de comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 ME de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales.
A louer local commercial de 400 M² avec parking indépendant, jouxtant Décathlon et face à la nouvelle zone de magasins d'enseignes. La cellule sera livrée brute. Elle comprend une très belle vitrine et une belle hauteur sous plafond.
Loyer annuel : 40.000 EHT Hors charges
Bail : 6/9/10 ans
Charges : 6 E HT / m2
Taxe foncière : à définir
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Montant et description Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dallebéton Mode de chauffage vitrine parking cellule brute
Annonce Pro
Surface400 m2
Référence16672549 - 22496
Publiée le03/10/2023
Modifiée le26/04/2024
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