Immeuble à vendre Mulhouse 20 pièces 1368 m2 Haut rhin (68200) - 1650000 €

Description

MULHOUSE (68) Opportunité d'investissement - Immeubles de 24 lots avec garages et terrain constructible Superbe occasion d'investissement. Ces 3 immeubles offrent une combinaison unique de 24 lots de 57m2 chacun, 19 garages fermés et 500 m² de terrain constructible. Emplacement central : idéalement situé au c?ur de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités et aux services. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. Caractéristiques principales : - Les 3 Immeubles sont composés de 24 lots de 57m² chacun, offrant une surface Carrez totale de 1368m². - 500m² de terrain constructible, permettant des possibilités d'expansion ou de développement futur. - 19 garages fermés, offrant des solutions de stationnement sécurisées pour les résidents. - Taxe Foncière 15410E - Revenu actuel 144 422E/An Hors Charges - Revenu locatif potentiel de 155 400 E/An hors charges, incluant les revenus des garages. - Rentabilité potentielle de plus de 9,42% brut offrant un rendement attractif Cet immeuble avec un fort potentiel représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. PV : 1 650 000E FAI Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 E dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 E au titre de l'activité Transaction Immobiliè

• Annonce Pro
• Surface1368 m²
• DPED
• GESD
• Référence16686507 - Rentabilite___9_42_-
• Publiée le07/10/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur6.45%

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