Maison à vendre Andon 8 pièces 169 m2 Alpes Maritimes (06750) - 340000 €

Description

Magnifique habitation à l'Audibergue avec fond de commerce restaurant. Découvrez une opportunité exceptionnelle au c?ur des montagnes, en face des pistes de ski et de VTT de l'Audibergue : une superbe maison comprenant deux logements et un restaurant avec son fonds de commerce. Le premier appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie aux charmes montagnards parée de bois où trône en son centre une magnifique cheminée. Cet espace de 75 m2 accueille un coin salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire est le spa chauffé par un poêle à bois, parfait pour se détendre. En descendant les escaliers, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant trois chambres, l'une avec sa salle de bain privée, une buanderie ou un dressing selon vos préférences, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit s'ouvre sur une grande terrasse de 164 m², le tout sur un terrain de 1000 m². Un deuxième appartement de 30 m², situé au premier étage, dispose d'une chambre, d'un salon avec cuisine américaine, d'une salle de bain, et d'une grande terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement peut être loué à l'année ou à la nuitée, créant ainsi une source de revenus complémentaire. Il possède son entrée privée par l'accueil du restaurant. L'ensemble de la propriété comprend également des locaux commerciaux entièrement équipés pour la restauration. La cuisine répond aux normes les plus élevées, offrant un environnement de travail optimal pour le personnel. La salle de restaurant, construite en 2021, peut accueillir 30 couverts et arbore une décoration montagnarde authentique avec boiseries et poutres apparentes. En 2020, une terrasse extérieure pour 60 couverts a été ajoutée. Le fond de commerce est vendu en lot avec l'habitation. La réputation du restaurant louée sur des plateformes telles que TripAdvisor et R

• Annonce Pro
• Surface169 m²
• Pièces8
• DPEE
• GESB
• Référence16687945 - 3011435419
• Publiée le07/10/2023
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer