Maison à vendre Bazoges-en-paillers Vendee (85130) - 675000 €

Description

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION. A 15 min des HERBIERS et des portes de Montaigu, 40 min de Nantes, 1 h des plages des Sables-d'Olonne, cette magnifique propriété de 250 m² habitables est nichée à l'abri des regards dans un quartier pavillonnaire paisible d'une petite commune dynamique en plein essor : écoles, commerces, services, associations et axes routiers. Les prestations de cette villa sont de haute volée : système domotique complet haut de gamme, matériaux nobles, piscine chauffée, arrosage automatique du jardin... Composition : salon/séjour, salon d'été avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle TV home cinéma, 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, vaste espace bureau/loisirs à l'étage. Chauffage au sol par géothermie. Grand garage pour 2 voitures. Pour les extérieurs : terrasse, jardin arboré et paysagé exposé Sud-Ouest sur un terrain de près de 2800 m² entièrement clos. Dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : de 1060 ?/an à 1490 ?/an (année de référence : 2021).

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Construction2012
• DPEB
• GESA
• Référence16703406 - 819
• Publiée le11/10/2023
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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