Maison à vendre Viuz-en-sallaz 5 pièces 121 m2 Haute savoie (74250) - 599000 €

Description

Belle villa d'architecte de 198 m², dont 121 m² habitables et un sous-sol complet de 77 m², nichée sur un terrain de 2 200 m² surplombant la commune de Viuz en Sallaz, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche et WC suspendu. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC suspendu. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière au fioul. La maison est équipée de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 7 x 4 avec une terrasse en bois, ainsi que d'une grande terrasse plein soleil pour vos moments de détente. Le jardin arboré offre une intimité totale sans vis à vis et une vue imprenable sur les montagnes. Niveau de consommation énergétique : D Niveau émission des gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050? et 2830? par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1995
• Terrain2288 m²
• Référence16708695 - 83433302
• Publiée le12/10/2023
• Modifiée le28/04/2024

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