Location Loft/Atelier Gemenos 667 m2 Bouches du Rhone (13420) - 71904 € / mois

Description

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un local d'activité situé dans la Zone d'Activité de Gémenos. Description : - Superficie totale : 398 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m². - Aménagement : Une mezzanine fonctionnelle de 269 m², idéale pour optimiser l'espace. - Confort : Isolation performante, garantissant une température agréable en hiver comme en été. - Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, offrant un cadre professionnel de qualité. - Stationnement : 2 places de parking privatives. - Signalétique : Un emplacement dédié pour votre enseigne est prévu. Activités autorisées : - Artisanat, industrie, transformation, stockage, dans le respect des règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire). - Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone. Informations pratiques : - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire). - Mise en place d'un gardiennage prévue à terme. Conditions financières : - Loyer : 5 992E/mois - Charges : 346E/mois - Taxe foncière : 4 152E/an - Dépôt de garantie : 11 984 E - Honoraires d'agence : 7 190,40 E Disponibilité :Immédiate.

• Annonce Pro
• Surface667 m²
• Référence16714718 - 6063113
• Publiée le13/10/2023
• Modifiée le22/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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