Maison à vendre Celle-sur-loire 3 pièces 70 m2 Nievre (58440) - 69000 €

Description

Charmante maison dans une impasse, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. Exposée plein Sud, vous pourrez profiter d'un espace terrasse donnant accès directement à la pièce de vie. Le grenier est entièrement aménageable ( possibilité de créer environs 3 chambres supplémentaires). Un garage est également présent sur la parcelle, avec son bel espace atelier. La maison est reliée au tout à l'égout. Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : 523/kWh/m²/an et GES : 17 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profes

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1970
• Terrain2289 m²
• GESC
• Référence16734319 - 344509MADE
• Publiée le18/10/2023
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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