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Immeuble à vendre Fumel ville 8 pièces 210 m2 Lot et garonne (47500) - 35000 €

vente immeuble 8 pièces 210 m² 3 chambres région Lot et garonne secteur ville

35 000 €


Vente Immeuble FUMEL 47500
Annonce Vente Immeuble Fumel 47
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Description

IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX AU COEUR DE FUMEL JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 Immeuble en pierre sur 4 niveaux avec local commercial en RDC, superficie de 210 m2 environ. Deux entrées prévues pouvant être indépendantes. Travaux de ravalement de façade extérieure (avril 2021). Immeuble à rénover entièrement, travaux de gros Å'uvre, immeuble comprenant un local commercial avec hall d'entrée, dégagement, arrière salle et point d'eau disponible (40 m2), simple vitrage, convecteurs électriques, sol plancher. Rapport locatif de 200 â ¬ L'immeuble comprend quatre niveaux de superficie 70 m2 chacun. Accès côté place, en RDC, dégagement (7,99 m2) donnant sur une cuisine nue (19,04 m2), pièce (13,94 m2), pièce sous escalier (6,36 m2) avec compteur électrique. Au second étage, côté Place, pièce avec cheminée (15,85 m2), sol plancher, 2 grandes fenêtres. Sanitaires (4,27 m2), pièce (16,20 m2), pièce (5,29 m2), espace (2,81 m2). 3 éme étage : hall donnant sur chambre (16,18 m2), coin sanitaires (2,50 m2), grand hall et escalier (15,42 m2), chambre (20,25 m2), charpente apparente, vue sur mezzanine de 15 m2 environ située au dernier niveau et 4ème. Au 4éme niveau, combles aménageables, espace à rénover entièrement, pouvant être utilisé en mezzanine, murs pierre, charpente apparente. Gaz de ville âE' Idéal pour investisseurs Situation géographique : Au cÅ'ur d'un village, rue centrale 25 minutes de VILLENEUVE/LOT (Pôle santé) âE' 5 minutes de MONSEMPRON LIBOS ET MONTAYRAL ( grandes surfaces toutes activités ) âE' à 60 km de l'aéroport de BERGERAC. Proximité des commerces, écoles à moins de 5 minutes. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen - mitoyen - Assainissement collectif - Environnement ville - Nombre de chambres 3 - Nombre de pièces 8 - Emissions de gaz (
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