Appartement à vendre Saint-nazaire 3 pièces 68 m2 Loire atlantique (44600) - 155990 €

Description

Loire-Atlantique, Saint Nazaire (44600), En exclusivité, Dans une copropriété de bonne tenue sécurisée de 4 logements, appartement T3 au 1er étage en duplex avec parking extérieur protégé - Budget 155.990 euros HAI dont 5.990 euros d'honoraires d'agence (forfait TTC, charges acquéreur). Un balcon/palier extérieur donne accès à l'entrée de l'appartement par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, WC séparés ; en duplex, palier distribuant 2 chambres dont 1 avec grand placard/dressing, salle de bains avec WC. Un parking extérieur privatif complète ce bien soigné, parfaitement entretenu. Loi Carrez : 57,29 m² (68.73 m² au sol) Nombre de lot à la vente : 2 (appartement et parking) Charges annuelles courantes : 150 euros Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Transports, commerces, écoles, santé et services publics à proximité. Classe énergie E (326) et B (10) - L'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1150 euros et 1600 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Estimation de votre bien offerte. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour32 m²
• Construction1930
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence16758049 - 344339CMH
• Publiée le24/10/2023
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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