Maison à vendre Villefranche-de-lonchat 5 pièces 118 m2 Dordogne (24610) - 188640 €

Description

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Belle Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : - Entrée, cuisine, séjour, wc Au 1er ETAGE : - Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres - Au 2ème ETAGE : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Accès aux combles Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique 1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon Assainissement tout à l'égout Sur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épicerie mais aussi, Pharmacie, Médecins, Ecoles Primaires et Maternelles, Restaurant,... et bien sûr, le Lac de Gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. etc... A 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services comme la gare SNCF, l'entrée de l'Autoroute A89 30 MN DE LIBOURNE, 40 MN DE BERGERAC, 1 HEURE DE BORDEAUX BUDGET : 188 640 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 180 000 Euros Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nan

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour28 m²
• Terrain85 m²
• DPED
• GESA
• Référence16758132 - 345431ELB
• Publiée le24/10/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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