Maison à vendre Mirande 6 pièces 176 m2 Gers (32300) - 343000 €

Description

Le confort de la proximité des commerces avec le calme de la campagne ? Cette maison réunit ces deux critères ! Au coeur d'un quartier calme de Mirande, découvrez cette maison d'architecte de 1990 aux volumes généreux et à l'architecture singulière. Au centre d'une parcelle de 3000 m² entièrement clôturée et arborée, développant 176 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² au plafond cathédrale et cheminée avec insert à bois, d'une cuisine séparée de 16 m², aménagée de meubles bois massifs, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un grand cellier pouvant être aménagé en bureau ou 5ème chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. En sous sol, deux garages isolés sur 62 m², une chaufferie et une cave. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Aspiration centralisée. Cheminée avec insert à bois dans le salon. Branchement au tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse donnant sur un beau jardin arboré notamment d'arbres fruitiers, accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, du puits fonctionnel et ses nombreux robinets sur le terrain. Il est possible de raccorder l'alimentation du puits directement à la maison grâce au système de double vanne (adduction d'eau potable ou puits, au choix). Jardin entièrement clos avec portail électrique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface176 m²
• Pièces6
• Construction1990
• Terrain3100 m²
• DPEC
• GESC
• Référence16758155 - 180258NL-1462400935
• Publiée le24/10/2023
• Modifiée le27/04/2024
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