viager maison 5 pièces 133 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
175 950 €
Description
Réf. annonce : 9245 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
CERET (66)
Idéalement situé à 14 km. de la frontière Espagnole, 30 km. de Perpignan et des plages d'Argelès, dans une zone artisanale et commerciale très calme à proximité immédiate du centre-ville avec tous commerces et infrastructures (docteurs, maison médicale, hôtels, restaurants, commerces alimentaires et centres commerciaux), une agréable MAISON sur sous-sol total (ancien local commercial construit en 1982, transformé en maison en 2006). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un ATELIER
A L'ETAGE:
Une entrée, un séjour double avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec placard à portes coulissantes, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un hammam.
Sols : carrelages et parquet et parquet flottant
Superficie : 133,20 m² sur un TERRAIN de 658 m²
Chauffage par convecteurs électriques (16 panneaux solaires avec production d'eau chaude) complété par climatisation réversible. 2 cumulus de 200 litres.
o Un GARAGE (ex atelier de 160 m²).
o Un PARKING et un ABRI pour 2 voitures.
N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l'égout. Portail à commande électrique, interphone, four à pain, beaux volumes et nombreux rangements.
COMPTANT : 175 950 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 71 ans (D)
Valeur Vénale : 390 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
T.F. : 1 986 euros
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