Appartement à vendre Boulogne-sur-mer 3 pièces 150 m2 Pas de calais (62200) - 330000 €

Description

Gros potentiel pour ce grand appartement de 150m2 situé dans une résidence de standing avec ascenseur bénéficiant d'une grande pièce de vie de 50m2 donnant sur un balcon vue mer, une cuisine , deux chambres, un bureau possibilité chambre, une salle d'eau, une salle de bains. Deux parkings et deux caves. Rénovation à prévoir ... DPE : F (384kWh/m2/an) - GES : F (85kgcO2/m2/an). Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3060 euros et 4190 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 173 Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 6000 euros Pas de procédure en cours Prix : 330 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.76%) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires Mandat n° 2790ODU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEF
• GESF
• CopropriétéOui
• Référence16781652 - 2790ODU
• Publiée le30/10/2023
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.76%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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