Maison à vendre Varennes-vauzelles 7 pièces 160 m2 Nievre (58640) - 259000 €

Description

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 160 m² habitables avec grande piscine creusée située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles. Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte équipée. Ensuite vous trouverez sur le demi étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc. Au premier étage se trouve une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et ensuite une très belle cinquième chambre. Au sous sol se trouve un grand garage de plus de 60 m² avec coin buanderie et chaufferie. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse desservie par la cuisine et le séjour, équipée d'un grand store banne motorisé. Vous trouverez également une très belle piscine entièrement rénovée (marches, liner, éclairage) avec rideau sécurisé, le tout niché dans un terrain de 1746 m² arboré et très bien entretenu. Ce bien est rare dans le secteur, de par sa surface, ces volumes, ces équipements et son emplacement. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 269000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1646 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CON

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain1746 m²
• DPED
• GESD
• Référence16781785 - 345893JGRO
• Publiée le30/10/2023
• Modifiée le30/04/2024
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