Maison à vendre Rosporden 13 pièces Finistere (29140) - 435750 €

Description

Très belle demeure restaurée avec gout et matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites la longère attenante est d'accès indépendant. La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles. Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale peut également devenir un logement complémentaire Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes est déjà en place et ne demande qu'a être développée Complément de plans et photos sur demande Maison principale: Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie 1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette 2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin) Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2 Longère: Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda 1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette Extérieurs: terrasses et grand parc arboré DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVE

• Annonce Pro
• Pièces13
• Chambres7
• Terrain1300 m²
• DPED
• GESD
• Référence16784605 - 343220MLBA
• Publiée le31/10/2023
• Modifiée le01/05/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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