Maison à vendre Crampagna Carol 5 pièces 135 m2 Ariege (09120) - 360000 €

Description

Belle maison en ossature bois sur les hauteurs de Crampagna dans une impasse très calme, très nature. Belle vue sur les collines avoisinantes. Exposition sud. À 5min de voiture de l'hôpital CHIVA. Pas d'éclairage public dans l'impasse, pas de pollution lumineuse pour pouvoir regarder les étoiles. La maison se compose d'un garage semi enterré de 90m2 avec mur d'escalade, une partie habitable de 135m2 sur deux niveaux. Le jardin de 1620 m2 fait le tour de la maison. Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte avec îlot central (plaque gaz 4 feux, équipée d'un frigo congélateur, four électrique, lave-vaisselle, pompe filtrante sous l'évier) - un cellier - un grand salon donnant sur la terrasse en bois d'environ 40m2, avec son olivier - 2 chambres donnant également sur la terrasse avec grands placards encastrés, salle de bain avec baignoire et douche italienne, lavabo double vasque - WC séparés À l'étage : - un coin bibliothèque salon - 2 chambres avec grands placards encastrés - salle d'eau avec douche, lavabo simple vasque et WC Toutes les fenêtres sont double vitrage, avec moustiquaires. Volets roulants électriques avec commande centrale ou individuelle. VMC double flux dans toute la maison. Chauffage avec poêle à granulés + chauffage électrique. Le plus : 2 puits récupérateurs d'eau, dont 1 relié à la maison via un réseau secondaire (WC et machine à laver) utilisable également pour l'arrosage du jardin. Assainissement individuel. Terrain non clôturé (comme toutes les maisons de l'impasse) mais possibilité de le faire. Piscinable Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 euros Foncier 1200 euros Si nous ne répondons pas au téléphone, merci de bien vouloir laisser un message avec vos coordonnées.

• Surface135 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour56 m²
• Construction2010
• Terrain1200 m²
• DPEC
• Ville10 Km
• Commerce5 Km
• Plage130 Km
• Ski50 Km
• Référence16789039
• Publiée le01/11/2023

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