Maison à vendre Neufchatel-hardelot 7 pièces 131 m2 Pas de calais (62152) - 780000 €

Description

Propriété Familiale 6 chambres . Hardelot-Plage , découvrez cette villa de plain-pied des années 60 d'environ 130 m2 sur parcelle arborée sans vis à vis et bien exposée. Entrée par la véranda de 12 m2, dégagement sur cuisine d'environ 17 m2 donnant sur terrasse , salon avec cheminée insert d'environ 24 m2. WC. Couloir menant à l'espace nuit : 2 chambres avec porte fenêtre , salle de bains. Espace buanderie donnant accès à l'extension réalisée par Level et Louasse avec WC , 2 chambres avec porte fenêtre, salle de d'eau . En Annexe : Un garage de 31m2 avec escalier extérieur donnant accès à un espace nuit récent : 2 chambres avec 2 salles d'eau. Un terrain de 1920m2 clôturé avec terrasse et store banne. DPE : G (435kWh/m2/an) - GES : C (14kgcO2/m2/an). Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2666 euros et 3608 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires. Mandat n° 2896GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06.30.66.30.74 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GUYOT agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce

• Annonce Pro
• Surface131 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB1
• Séjour24 m²
• Construction1960
• Terrain1920 m²
• GESC
• Référence16796285 - 2896GYE
• Publiée le03/11/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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