viager maison 6 pièces 207 m² 4 chambres région Mayenne
70 000 €
Description
Réf. 9252 - VIAGER OCCUPE - AMBRIERES-LES-VALLEES (53300)
Dans un écrin de verdure arboré, au calme absolu, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles et services, une très belle, spacieuse et lumineuse MAISON de 207,20 m², un étage sur rez-de-chaussée plus combles, sur son terrain de 4 290 m². Elle se compose de :
Rez-de-chaussée
o Une entrée,
o Un couloir,
o Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger,
o Deux grands salons avec cheminées,
o Un cellier,
o Un wc séparé avec lave-mains,
o Une réserve.
Etage
o Un palier,
o Trois chambres avec placard,
o Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
o Un wc séparé,
o Une salle de bains.
Sols : carrelage au rdc, parquet chêne massif au 1er étage
Superficie : 207,20 m² sur terrain de 4 290 m²
Chauffage pompe à chaleur, 2 cheminées, panneaux solaires et clim réversible. Eau chaude par ballon thermodynamique de 2021. Fosse septique toutes eaux.
o Deux garages et une cave au rez-de-chaussée
o Combles aménageables
o Une dépendance : cabanon de jardin
N.B. : MAISON très bien entretenue, en parfait état. Une grande terrasse carrelée, 5 volets électriques et les autres volets en aluminium de 2021, VMC (2022)
BOUQUET : 70 000 euros HAI
+ rente mensuelle de 600 euros indexée
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (H) et 73 ans (D)
Valeur Vénale : 280 000 euros
T.F. : 1 418 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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