Maison à vendre Cenac-et-saint-julien CENAC ET ST JULIEN 8 pièces 180 m2 Dordogne (24250) - 486000 €

Description

COUP DE COEUR ! MOULIN EN PIERRE ET G?TE DE CHARME RARE ! Aux abords d'un village typique avec premiers commerces et ?cole, dans la Vall?e du C?ou, venez d?couvrir ce superbe moulin avec son bief d'origine (et droit d'eau), et son g?te de charme, le tout sur 7.5 has de terrain attenant ? la propri?t?. R?nov? tout r?cemment par les propri?taires actuels, ce bien allie le charme du pass? et tout le confort moderne de nos jours. Le moulin, lui, dispose actuellement d'une partie habitable de plain-pied mais il offre ?galement un potentiel suppl?mentaire gr?ce ? ses combles am?nageables (env. 90 m?, menuiseries en double vitrage d?j? pos?es). Il offre donc en rdc : belle pi?ce de vie avec cuisine ?quip?e, chemin?e insert, pierres apparentes (50 m?), 1 Suite parentale avec placards int?gr?s (salle de bains et Wc s?par?) (18 m? en tout), 2 autres chambres (18 et 16 m?), espace de vie avec placards (12 m?), Wc s?par?, cellier/buanderie (14 m?). Sous-sol entier : env. 150 m?. Grenier : env. 30 m?. Le G?te ind?pendant de charme, avec terrasse et jardin priv?s, SUPERBE VUE ! : - en rdc sur?lev? : cuisine ?quip?e et coin repas (11 m?), s?jour avec pierres et poutres apparentes (9 m?). - en rez-de-jardin : 1 chambre (9 m?) ensuite (salle d'eau avec douche ? l'Italienne et wc), porte-fen?tre sur terrasse et jardin. - ? l'?tage : une petite chambre, parquet au sol. D?pendance en pierre (env. 60 m? au sol, 2 niveaux possibles) : atelier et cave. Autre d?pendance (env. 70 m? au sol, 2 niveaux possibles) appentis couvert. Pigeonnier. Prix : 486 000 ? * Dont Honoraires 5.65 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 460 000 ?. Bien rentr? par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : non communiqu?.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain75152 m²
• DPEE
• Référence16805191 - 8242 - 301258
• Publiée le05/11/2023
• Modifiée le28/04/2024

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