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Maison à vendre Castelnau-montratier 5 pièces 90 m2 Lot (46170) - 173500 €

vente maison 5 pièces 90 m² 3 chambres région Lot

173 500 €


Vente Maison 5 pièces CASTELNAU-MONTRATIER 46170
Annonce Vente 5 pièces Maison Castelnau-montratier 46
Acheter Maison 90 m2 Castelnau-montratier
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Acheter Maison Castelnau-montratier 173500 euros

Description

46 170 Castelnau-Montratier - Maison traditionnelle d'environ 90 m², 5 pièces, 3 chambres, sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 860 m² . Accès par une terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée, belle pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison). Couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et WC indépendant. Sous sol complet, isolé, et en partie aménagé (2 pièces supplémentaires), cellier, garage de 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche. Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible) et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout. Joli jardin fruitier, potager et paysager, entièrement clôturé avec abri. Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services. Rafraîchissement à prévoir. DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 173 500 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 345 948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
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