Appartement à vendre Seine-port 3 pièces 43 m2 Seine et marne (77240) - 88000 €
vente appartement 3 pièces 43 m² 2 chambres région Seine et marne
88 000 €
Description
Loyer Annuel : 8 007 E HT - Rentabilité brute : 9,10%
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SPECIAL ET IDEAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé - Fiscalité LMNP - Investissement Locatif en résidence avec services - Résidence Affaires - Châteauform' Les Berges de Seine - Campus des Berges de Seine à 35 min de l'Aéroport d'Orly, Résidence située 1 Route de Beaulieu, 77240 Seine-Port
Situé au c?ur d'un domaine boisé à seulement 30 minutes d'Orly et une heure de Roissy, ce Campus est doté de 169 chambres, et surplombe la Seine.
Résidence Affaires uniquement, la résidence se compose d'un Club House, de salons et espaces coworker, 22 salles de réunion multiformats entièrement équipées, parc, terrains multisports, piscine, jacuzzi et sauna.
REVENU LOCATIF CONTRACTUEL
Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, IRL.
Le loyer actuel est de 2001,96E Hors Taxes par trimestre.
APPARTEMENT T3 de 43,80m2 avec terrasse - dans le bâtiment CO
Un cottage - appartement de type T3 d'environ 43.80 m² situé en rez de chaussée, composé d'une entrée, salon/cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, une terrasse de 12.30 m².
Les photos correspondent au bien.
Lien de la visite virtuelle :
RÉSIDENCE
La résidence est située en pleine nature pour l'organisation de séminaires, comprenant des salles de réunion high-tech, un campus pour profiter en équipe des nombreuses installations sportives, hammam, sauna, spa, piscine couverte, etc.
Des cottages sont disséminés dans un parc de 19 hectares avec une vue plongeante sur la Seine pour un total de 175 chambres et 14 salles de réunion.
EMPLACEMENT
Seine-Port est située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Elle est idéalement située, à 48 km au sud de Paris, 30 km d'Orly e
