Appartement à vendre Chevilly-larue 1 pièce 20 m2 Val de Marne (94550) - 60000 €

Description

Contacter le conseil en vente : cf. numéro carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel : 4 425 E HT - Rentabilité brute : 7,38% IDEAL ET SPECIAL INVESTISSEURS LOCATIF - FISCALITE LMNP - LOCATION MEUBLEE - VENTE AVEC LE BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE DE TOURISME & D'AFFAIRES - DROIT DE SEJOUR POSSIBLE Une résidence récente avec tout le confort hôtelier, l'idéal pour visiter Paris, pour les voyages d'affaires ou pour prendre l'avion à Orly avec notre formule pratique "Park and Fly". Dans le quartier d'affaires de Chevilly, à seulement 7 minutes de route de l'aéroport d'Orly. La station de métro Villejuif permet de rejoindre directement Paris. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel que le logement soit occupé ou pas. Vous percevez vos loyers sans délai, dès la signature de l'acte. Le loyer est versé de façon trimestrielle à terme échu. Loyer actuel : 1 106,40E Hors Taxes par trimestre. LOGEMENT Un logement de type T1 situé au 4ème étage, exposition EST, d'une superficie est de 20,50 m2 et comprenant : une entrée, une kitchenette, une pièce principale/chambre, une salle de douche avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. RESIDENCE 138 logements sont meublés et équipés. Les services de la résidence : petit-déjeuner, ascenseur , réception, service de blanchisserie, parking, etc La Résidence se trouve à 2 km de l'autoroute A86 et à 150 mètres de l'arrêt de tramway Bretagne, d'où il est possible de rejoindre directement l'aéroport d'Orly Sud. DROIT DE SEJOUR Le PRENEUR consent au BAILLEUR une réduction de 20 % sur le prix du séjour qu'il effectuerait dans cette résidence de tourisme ou dans tout autre site « hôtelier » géré par la société ADONIS Hotels et Résidences. Le BAILLEUR pourra également bénéficier d'une semaine par an hors semaines de haute saison (les périodes de hautes saison étant définies comme étant les mois

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Construction2010
• DPED
• GESB
• Référence16808610 - 00438523
• Publiée le07/11/2023
• Modifiée le19/12/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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