Appartement à vendre Trignac 1 pièce 35 m2 Loire atlantique (44570) - 89000 €

Description

TRIGNAC (44) - BEST WESTERN HOTEL _ Rentabilité brute : 7,29% Contactez directement le conseil en vente sur son portable : cf. n° carte de visite en photo dans l'annonce. IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE, LMNP, Résidence de Tourisme et d'affaires _ TRIGNAC - BEST WESTERN HOTEL & RESIDENCE LES AURELIADES _ Saint Nazaire 3 étoiles -Bien géré par bail commercial Située à 15 minutes de marche de la gare SNCF de Saint-Nazaire et à proximité immédiate de Saint Nazaire. La résidence dispose d'une localisation idéale. Elle se trouve à 1 km du centre commercial du Grand large et à 2,8 km de la base sous-marine de Saint-Nazaire de la Seconde guerre mondiale, qui abrite entre autres le sous-marin Espadon. L'aéroport de Saint-Nazaire est à 4 km. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer trimestriel 2022 : 1 622 euros Hors Taxes. Soit, un loyer annuel de 6 491 Hors Taxes. Loyer révisé de façon triennale selon l'indice Insee, ILC. APPARTEMENT exposé au Nord avec STATIONNEMENT inclus Au rez-de-chaussée, T2 de 35,01m² équipé d'un espace cuisine aménagé, d'un salon avec un canapé lit, d'une chambre avec grand lit, d'une salle de bain privative et WC séparé. Appartement climatisé. Exposition Nord. Cette annonce inclus un stationnement. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite 360° : GESTIONNAIRE KYRIAD PRESTIGE, marque Hôtelière du Groupe LOUVRE HOTELS GROUP, acteur majeur du secteur de l'hôtellerie mondiale, dont le portefeuille compte aujourd'hui plus de 1 600 hôtels dans 54 pays. Le Kyriad Prestige intègre le réseau Best Western et devient le BEST WESTERN HOTEL & RESIDENCE LES AURELIADES. LA RÉSIDENCE, 11 AVENUE BARBARA - ZAC DE GRANDCHAMPS 44570 TRIGNAC La résidence se compose de 3 étages. Ses services : Parking, espace bien-être, piscine extérieure chauffée. A proximité : Restaurants, Escal'Atlantique, Base Sous-Marine St Nazai

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Pièce1
• SDB1
• Construction2013
• DPEC
• GESA
• Référence16808681 - 00464116
• Publiée le07/11/2023
• Modifiée le19/12/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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