Maison à vendre Menthon-saint-bernard 6 pièces 159 m2 Haute savoie (74290) - 1390000 €
vente maison 6 pièces 159 m² 5 chambres région Haute savoie
1 390 000 €
Description
Venez découvrir cette villa de sept pièces de 187m2 environ (160m2 habitables) édifiée sur trois niveaux et sur un terrain de 1633m2.
Composée, aujourd'hui de deux appartements, le premier appartement de quatre pièces offre une belle entrée contemporaine en étoile pour accéder à une cuisine équipée indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Un escalier intérieur permet d'accéder au deuxième appartement de quatre pièces comprenant une kitchenette, un salon avec un balcon et vue sur le lac, deux chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol d'environ 90m2 offre une cuisine, une cave à vin, un grand garage de 50m2 avec un espace aménagé en buanderie.
En sus, un abri voiture pour deux véhicules.
Idéalement située avec sa vue à 360o sur le lac, les Dents de Lanfon et le Château et à quelques minutes à pieds des commodités, des écoles, de la voie verte et du lac d'Annecy, n'hésitez pas à me contacter !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5.26% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CPI 7401 2016 000 017 580
Annonce Pro
Surface159 m2
Pièces6
Chambres5
SDB1
Séjour32 m2
Construction1980
Terrain1633 m2
DPEE
GESB
Référence16810165 - 2_1028
Publiée le08/11/2023
Modifiée le28/04/2024
Honoraires acquéreur5.26%
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