Appartement à vendre Lille 1 pièce 17 m2 Nord (59800) - 72500 €

Description

Contactez directement le conseil en vente sur son portable : cf. n° carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel : 3 650 E HT - Rentabilité brute : 5,03% IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS Loueur Meublé, Fiscalité LMNP - LILLE - RÉSIDENCE ETUDIANTES - Vente avec bail commercial. Bien vendu meublé. - Au c?ur de la ville, près des commerces Euralille - Proche des Grandes Universités - A proximité des transports Adresse : 214 Pont de Flandres 59777 LILLE Implantée en plein coeur de ville, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, la résidence se situe près de la couronne universitaire de Lille (La Catho, Lille 1 et Lille 2, Skema) et bénéficie des commerces et services de proximité d'Euralille. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ICC. Le loyer actuel est de 912,90 E HT par trimestre. Fonds de Prévoyance (charges gestionnaire) : 45E. APPARTEMENT De type T1 situé au 4ème étage de la résidence et de 17.65 m², comprenant : hall d'entrée, chambre/séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Orienté Est. Les photos correspondent au bien. GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Les Estudines et Stud'City, marque du Groupe Reside Etudes. Les résidences étudiantes de Réside Études, commercialisées sous les marques Les Estudines et Stud'City, proposent des appartements meublés dans les grandes villes universitaires de France. RESIDENCE Située en plein centre-ville dans un quartier jeune et animé, la résidence propose un cadre dynamique et agréable dans lequel vivre. Proche de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, parking, centre commercial Westfield Euralille). Écoles et universités Ecole De Luca (732m) Ecole Schanfelaer Normand (429m) Ecole de Tourisme Lille - Ecole Internationale Tunon (600m) IPAC Lille (618m) ISCOM Lille (626m) Lycée Sainte Claire

• Annonce Pro
• Surface17 m²
• Pièce1
• SDB1
• Construction2010
• DPED
• GESB
• Référence16814964 - 00437290
• Publiée le08/11/2023
• Modifiée le19/12/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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