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Appartement à vendre Thoiry 2 pièces 33 m2 Ain (01710) - 72000 €

vente appartement 2 pièces 33 m² région Ain

72 000 €


Vente Appartement 2 pièces THOIRY 01710
Annonce Vente 2 pièces Appartement Thoiry 01
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Description

Loyer Annuel : 4 712E HT - Rentabilité brute : 6,54% Contactez directement le conseil en vente sur son portable : cf. n° carte de visite en photo dans l'annonce. IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence de Tourisme et d'affaires, THOIRY (01) Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Occupation personnelle non possible. Investissement Locatif, Fiscalité LMNP Installée au c?ur du pays de Gex elle est située juste à côté de la frontière suisse et à proximité de l'organisme de recherche nucléaire CERN. Sa localisation : 185 Avenue Du Mont Blanc, 01710 Thoiry. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel : 392,73E Hors Taxes par mois. GESTIONNAIRE Gestion assurée par Best Western Park Hotel Geneve-Thoiry. Une des marques hôtelières ayant la plus forte présence dans le monde, avec plus de 4 700 hôtels sous une même et unique enseigne. APPARTEMENT T2 au 3ème étage de 33m2 environ Il se compose d'un hall d'entrée avec Kitchenette, 'un séjour avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC . Les photos correspondent au bien. Lien de la visite 360°: LA RÉSIDENCE Installé au c?ur du pays de Gex, la résidence propose des hébergements respectueux de l'environnement. Il assure gratuitement un service de navette vers l'aéroport de Genève, le parc des expositions Palexpo à 12 km et le centre CERN. Elle se compose de 106 chambres Affichant une décoration contemporaine, l'hôtel a été conçu avec des matériaux respectueux de l'environnement. Des panneaux solaires sont utilisés pour l'eau chaude. D'autres dispositifs écologiques sont employés pour le chauffage et la climatisation. La résidence est doté d'un parking souterrain sécurisé pour sa clientèle. Ses services : salle de sport, service petit-déjeuner en chambre, service de location d
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