Appartement à vendre Montelimar 3 pièces 56 m2 Drome (26200) - 116000 €

Description

Contactez moi directement : o6 2I 93 I6 8I - ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce Loyer Annuel : 9 045 E HT - Rentabilité brute : 6,96% - APPARTEMENT T3 au 1er étage et PARKING en sous-sol IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP _ MONTÉLIMAR (26) - Résidence de TOURISME, et AFFAIRES - FISCALITE LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - Vente avec bail commercial. Bien vendu meublé - FISCALITE LMNP APPARTEMENT T3 au 1er étage avec PARKING en sous-sol La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer MENSUEL actuel est de 731 euros HT par mois (Logement : 700 euros HT par mois, TVA sur les loyers 10%, Parking : 23,71 euros HT, TVA 20%. Soit un loyer annuel de 9 045 euros Hors Taxes. APPARTEMENT T3 au 1er étage et PARKING en sous-sol Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, un logement de type T3 d'une superficie de 55 m² environ, entièrement meublé comprenant une entrée, une kitchenette, un séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse accessible depuis le séjour. Exposition Nord-Est et Sud-Ouest depuis la terrasse. Inclus dans le prix de vente, un parking au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RÉSIDENCE Adresse : Rue Général De Chabrillan - Parallèle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements entièrement meublés et dotés d'un espace bureau. La résidence est p

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2010
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence16815012 - 00412417
• Publiée le08/11/2023
• Modifiée le19/12/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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