Appartement à vendre Montgenevre 2 pièces 34 m2 Hautes alpes (05100) - 123000 €

Description

Idéal et spécial Investisseur en Loueur Meublé - Fiscalité LMNP - Résidence de tourisme - Résidence Club MMV le Hameau des Airelles Avec Bail Commercial, AVEC DROIT DE SEJOUR Contactez directement le conseil en vente : cf. numéro de portable en photo carte de visite 2 pièces - 38,03 m² - MONTGENEVRE - Le Hameau des Airelles - Bâtiment B - Résidence de tourisme - MMV VACANCES Loyer Annuel : 6 932 E HT - Rentabilité brute : 5,64% - Droit de séjour : Oui La Résidence est située au cour de Montgenèvre, station authentique des Hautes Alpes. Montgenèvre est une petite station pleine de charme aux portes de l'Italie. Située à 550 mètres du parcours de golf de Montgenèvre et au pied des pistes de ski, la Résidence propose un spa et une piscine chauffée avec vue sur la montagne. Àdresse : ZAC de l'Obélisque N94 Hameau de l'Obélisque, 05100 Montgenèvre DROIT DE SEJOUR Possibilité de séjourner au sein de la résidence, dans on appartement ou appartement similaire, en période de fermeture à la clientèle dite période "Blanche". Le séjour est facturé de 80E TTC par séjour de sept jours indissociables. LEs séjours ne peuvent pas excéder plus de deux séjours, soit 14 jours consécutifs. CREDIT VACANCES (sous conditions , le bail actuel ne dispose pas de cette crédit vacances) Une semaine par an en résidence de tourisme et en typologie d'appartement similaire. - soit d'octobre de l'année en cours à septembre de l'année suivante - hors semaines de très haute saison : vacances scolaires européennes de décembre à avril et de mi juillet à mi août - hors contraintes de planning : quotas bloquants, etc APPARTEMENT avec balcon, incluant un parking en sous-sol Dans la Bâtiment B, au 4ème étage, un appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, cuisine séjour, chambre, WC, salle de bains, balcon de 10 m² et cabine avec placard. D'une surface de 38 m². Exposition Nord. L'annonce compote un parking en sous-sol, dans la bâtiment

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2008
• DPEE
• GESB
• Référence16815015 - 00414823
• Publiée le08/11/2023
• Modifiée le19/12/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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