Location Local commercial Saint-paul 160 m2 Reunion (97460) - 70764 € / an

Description

KOYTCHA IMMO vous propose à la location le futur ensemble immobilier CAMBAIE PARK situe sur l'axe principal de CAMABIE à SAINT PAUL qui dispose d'un emplacement de premier choix pour l'implantation de votre activité ! LIVRAISON : 2ème semestre 2025 CAMBAIE PARK c'est quoi ? Un terrain de plus de 10 000 m², sur lequel sera construit un bâtiment principal avec un accès direct par l'axe principal de Cambaie composé de : - 1 surface commerciale de 4 441,22 m² - 1 surface d'activité de 1 330,22 m² - 1 bloc de bureaux d'une surface 1 379,90 m² -1 salle de sport d'une surface de 1 095,18 m² - 1 bloc de restaurants d'une surface de 644,51 m² - 200 places de parking Restaurant disponible à partir de 160,38 m² + 188,81 m2 de terrasse Loyer à partir de : 5 897,60 E HT HC / mois Conditions de location : o Honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel HT HC o TVA : 8,5% o Charges locatives : 1E/m2/mois o Taxe foncière : à la charge du preneur o Signature d'un Bail commercial en l'état Futur d'Achèvement (BEFA) qui liera les engagements réciproques des parties o Durée du Bail : 10 ans dont 6 ans fermes « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Parking : 3Etat de livraison : BrutInformations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Référence16816012 - 2023-1178-3
• Publiée le08/11/2023
• Modifiée le04/05/2024

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