Maison à vendre Menestreau-en-villette 6 pièces 101 m2 Loiret (45240) - 190963 €

Description

Maisons Le Masson vous propose ce projet de construction sur la commune de Ménestreau-En-Vilette, composé d'une maison de 120 m² utiles et de ses quatre chambres. Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie entièrement carrelé vous attend, avec cuisine ouverte sur salon / séjour de 45 m², ainsi qu'une suite parentale avec pièce d'eau privative et un premier WC séparé. À l'étage vous aurez trois belles chambres, une salle de bains, et un second WC. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Dalle béton à l'étage, charpente traditionnelle avec toiture en ardoise, grands Velux, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilité de personnaliser votre maison avec un grand garage, une création de mezzanine, de lucarne(s), d'un auvent, d'un conduit de fumée ou un plancher chauffant en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 55 E/mois. Votre projet prendra place sur un terrain entièrement viabilisé de plus de 500 m², bénéficiant d'une belle exposition sud, sur la commune de Ménestrau-en-Villette, à 10 minutes de la Ferté Saint Aubin et à une demi heure du Centre Hospitalier de la Source. Prix du terrain: 53.000 E. Estimation des Frais de Notaire: 5.565 E. Le prix de ce projet proposé est de 190.963 E incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. Frais Divers en sus (hors déco) non compris dans le prix de l'annonce: 6.570 E. Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. N'hésitez pas à nous contacter au 02 38 71 41 80 pour de plus amples informations. Visuel(s) présenté(s) non contractuel(s). Infos utiles:

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain511 m²
• DPEA
• GESA
• Référence16819982 - 190611-181538_D13264
• Publiée le09/11/2023
• Modifiée le20/04/2024

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