Viager Appartement Saint-jean-cap-ferrat 2 pièces 54 m2 Alpes Maritimes (06230) - 395000 €

Description

SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9262 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SAINT JEAN CAP FERRAT (06) FACE A LA PLAGE DE GRASSEUIL-ESPALMADOR Situation exceptionnelle, très recherchée ! Dans une résidence construite dans les années 60 à 400 m. de l'arrêt de Bus desservant Nice et le Port de Saint Jean (nombreux commerces, également accessibles à pied), un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur avec une superbe vue sur la Rade de Villefranche et le Mont Boron. Il se compose : o Une entrée avec placards, o Une cuisine ouverte, o Un vaste séjour, sur BALCON-TERRASSE, Ouest, o Une chambre, sur même BALCON-TERRASSE, o Une salle de douche, o Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 54,51 m² + BALCON-TERRASSE de 11,70 m² Chauffage et eau chaude collectifs o Une CAVE. N.B. : Appartement très bien entretenu. Parking collectif dans la résidence. COMPTANT : 395 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 72 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 euros T.F. : 914 euros dont 256 euros d'OM Charges : 197 euros / mois RCP du 29/12/1961 - Nombre total de lots : 137 dont 57 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface54 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence16826202 - 9262
• Publiée le11/11/2023
• Modifiée le23/01/2024

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