Maison à vendre Pleubian 6 pièces 85 m2 Cotes d'armor (22610) - 249575 €

Description

VUE MER A L ETAGE (350 m de la mer) Emplacement idéal, AU CALME au bout d'une impasse 22610 l'Armor Pleubian Idéalement située au calme, au bout d'une impasse, à environ 350 m de la mer Je vous présente cette grande maison d'environ 85 m² +10 m² de véranda avec son jardin d'environ 470 m² , composée de 4 chambres . Au rdc: 1 pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 1 grande cuisine simple ,1 wc, 1 salle de bain. A l'étage: 4 chambres, 1 wc. Sous sol avec chaufferie, 2 pièces Chauffage électrique Assainissement tout à l'égout DPE:F GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1870 euros et 2560 euros Travaux de rafraichissement à prévoir Tableau électrique refait en 2021 La plage à environ 350 m Le centre ville de Pleubian à environ 4 km A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 249 575 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 240 000euros + Honoraires Agence: 9575euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Numéro de mandat 345237NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 8

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1963
• Terrain470 m²
• DPEF
• GESC
• Référence16827613 - 345237NOE
• Publiée le11/11/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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