Maison à vendre Saint-savinien Charente maritime (17350) - 449000 €

Description

Au c?ur de la Saintonge, en bords de Charente, je vous invite à remonter le temps et découvrir une magnifique propriété, bâtie dans le bourg du village touristique de Saint-Savinien, labellisé « Petite Cité de Caractère », « Village de Pierre et d?Eau » et « Ville et Métiers d?art ». Situé entre Saintes et Rochefort et proposant de nombreuses commodités (commerces, marché, écoles, gare, pôle médical, cinéma, bibliothèque?), Saint-Savinien est une commune pleine de charme et d?histoire, qui a su se moderniser et rester dynamique ! De même, cette demeure d?exception vous séduira par son élégance et le raffinement des multiples éléments d?époque particulièrement bien conservés. Elle dispose de deux logements distincts, de combles aménageables, de nombreuses dépendances disposées autour d?une superbe cour intérieure et d?un vaste jardin arboré. Vous entrerez par le porche majestueux de 30 m², qui donne le ton des pièces à venir... Un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, doté d?une cheminée et de moulures au plafond, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante, un magnifique bureau, quatre belles chambres de taille différentes, avec cheminées, parquet bois et des remarquables boiserie qui habillent les mûrs, ainsi qu?une élégante salle de bain. La première partie compte ainsi 234 m² habitables sur deux niveaux. Le second logement de 125 m² bénéficie lui aussi d?un salon/séjour lumineux donnant sur la cour pavée, d?une cuisine, puis de deux chambres dont une donnant sur une pièce de 15 m ²à aménager) et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 112 m², qui accueillait anciennement les chambres de bonnes pourrait encore être aménagé. De retour au rez-de-chaussée, la cour, à la fois intimiste et chaleureuse, nous invite à découvrir les nombreuses dépendances qui s?articulent autour d?elle, toutes aussi belles les une que les autres. La salle de billard vous séduira par sa lumière et ses murs en pierre, la cave ancienne ravira tous les amateurs

• Annonce Pro
• Chambres7
• SDB2
• Séjour56 m²
• DPED
• GESC
• Référence16832009 - 530
• Publiée le12/11/2023
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur4.91%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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