viager maison 4 pièces 107 m² 2 chambres région Mayenne
125 000 €
Description
Réf. 9110 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PORT BRILLET (53)
A 20 km de Laval, 60 km de Rennes, accessible par le train (gare à 150 m), dans une charmante commune de 2 000 habitants proposant tous les services, MAISON ancienne rénovée, de 107,80 m² habitables, située dans un bel environnement proche du centre bourg et à l'abri des nuisances de la circulation. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
? Une grande cuisine équipée d'environ 20 m²
? Un Salon d'environ 17 m²
? Une salle à manger de 21 m²
? Une arrière cuisine de 10 m²
? Un WC indépendant
? Une salle de douche
A L'ETAGE :
? Un palier de dégagement,
? Deux chambres,
? Une salle de douche avec douche à l'Italienne et
? Un w.c. indépendant
Sols : Carrelage et plancher
Superficie : 107,80 m² sur parcelle de 310 m²
Chauffage fuel (chaudière 4 ans)
AU SOUS-SOL :
? Un GARAGE double et un abri de jardin.
? Une CAVE.
N.B. : Charmante maison ancienne qui jouit d'un emplacement privilégié à l'abri des nuisances, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 310 m² qui surplombe l'étang de la forge. A noter un puit équipé d'une pompe dans le jardin. Maison reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 125 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (H) et 80 ans (D)
Valeur Vénale : 180 000 euros
T.F. : 362 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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