viager maison 6 pièces 95 m² 3 chambres région Ardeche
90 000 €
Description
SOUS COMPROMIS - 8838 - VENTE A TERME OCCUPEE 12 ANS, PAIEMENTS SUR 15 ANS - VALLON-PONT-D"ARC (07)
A l'entrée de cette ville hautement touristique, proche du centre-ville, une agréable MAISON (1970) aux volumes généreux et rénovée récemment (2019). Vue agréable dans un environnement très calme, grand balcon-terrasse orienté sud-est, piscine de 2020 dans un jardin d'oliviers. Elle se compose :
o Un hall d'entrée avec dégagement,
o Une cuisine équipée ouverte,
o Un séjour ouvert sur balcon-terrasse,
o Trois chambres,
o Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
o Un w.c. séparé avec fenêtre.
o Espace de vie indépendant aménageable au RDC (40 m² environ).
Sols : Carrelages et parquet
Superficie habitable : 95.17 m² environ + balcon terrasse 24 m²
TERRAIN de 1 567 m²
Chauffage pompe à chaleur - eau chaude par cumulus 250 l.
o Un GARAGE (26 m²) avec atelier (17 m²).
o Une grande cour goudronnée et une aire de stationnement.
o Un ABRI sous le balcon-terrasse de 24 m².
N.B. : Maison rénovée, puits dans le jardin, espace potager. Installation photovoltaïque + PAC air-eau avec 4 splits Double vitrage. Isolation. Auvent. Portail électrique. Clôturée et reliée tout à l'égout.
COMPTANT : 90 000 euros HAI
+ 180 mensualités de 770 euros indexées sur l'IRL
Valeur Vénale : 330 000 euros
T.F. : 1 084 euros dont 331 euros d'OM
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