viager appartement 3 pièces 99 m² 2 chambres région Rhone
315 000 €
Description
Réf. 9049 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LYON (5è) - (Le Point du Jour)
Dans un secteur très résidentiel, dans bel immeuble Pitance avec façades en pierres, entouré d'un beau parc arboré garantissant une parfaite tranquillité, un grand APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 4°étage avec ascenseur sur 8, avec balcon et loggia et comprenant :
o Une entrée avec placards et penderies,
o Une cuisine équipée, ouvrant sur balcon Est,
o Un séjour double de 36 m² sur balcon Ouest avec banne,
o Un dégagement vers espace-nuit avec grands placards,
o Une grande chambre orientée Est,
o Une chambre ouverte sur balcon Est,
o Une salle de bains,
o Un w.c. séparé avec lavabo.
Sols : marbre, carrelages, parquets chevrons
Superficie habitable : 99,16 m² (+ 16,53 m² balcon et loggia)
Chauffage par chaudières gaz avec production eau chaude
o Une CAVE.
o Un GARAGE FERME en sous-sol.
NB : Dégagement facile vers les grands axes de circulation. A
5 mn de tous commerces sur le quartier-village du Point du Jour. Stade à proximité.
COMPTANT : 315 000 euros - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 93 ans (H) et 90 ans (D)
Valeur Vénale : 418 500 euros
TF : 1356 euros dont 184 euros OM
Charges mensuelles : 292 euros
Nbre total de lots : 200 dont 66 principaux
Pas de procédure en cours
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