Maison à vendre Trainou 5 pièces 83 m2 Loiret (45470) - 211234 €

Description

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette belle maison de plain-pied de plus de 83 m² habitables avec trois chambres, ainsi que son garage intégré. Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples avec enfants ainsi qu'aux investisseurs saura vous séduire par les beaux volumes de son espace de vie. Votre cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de 41 m² vous offrira un beau confort de vie. La partie nuit vous permet de disposer de trois chambres dont deux ayant un emplacement dédié pour y installer un dressing. Votre salle d'eau entièrement équipée sera séparée des toilettes. Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra également faire office de cellier. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Espace de vie carrelé, toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques et compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilités de grand garage, de plancher chauffant, de conduit de fumée et/ou de combles aménageables en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 60 E/mois. Votre projet prendra place au calme, hors lotissement, sur un grand terrain de plus de 600 m², bénéficiant d'une excellente exposition. Prix du terrain: 65.000 E Estimation des Frais de Notaire: 6.500 E. Le prix de ce projet proposé est de 196.194 E incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. Frais Divers en sus (hors déco) compris dans le prix de l'annonce: 15.070 E. Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. N'hésitez pas à nous contacter au 02 38 71 41 80 pour de plus amples informations. Visuel(s) présenté(s) non contractuel(s). Infos utiles: Nos annonces sont les

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Terrain621 m²
• DPEA
• GESA
• Référence16853263 - 211022-155849_D43445
• Publiée le18/11/2023
• Modifiée le20/04/2024

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