Maison à vendre Marigny-les-usages 6 pièces 118 m2 Loiret (45760) - 273246 €

Description

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette grande maison avec étage de 130 m² utiles (118 m² habitables) avec quatre chambres ainsi que son garage intégré. Ce modèle particulièrement adapté aux familles saura vous séduire par les beaux volumes de son espace de vie baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un très bel espace avec une cuisine ouverte sur salon / séjour de près de 45 m² vous attend. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un premier WC séparé. À l'étage ce modèle vous propose trois autres grandes chambres, une salle de bains, et un second WC. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Dalle béton à l'étage, charpente traditionnelle avec toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilité de personnaliser votre maison avec un double garage (selon le terrain), une création de mezzanine, un conduit de fumée ou un plancher chauffant en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 75 E/mois. Votre projet prendra place, au calme, sur un terrain 100% viabilisé et déjà partiellement clôturé, à deux pas du Bourg de Marigny. La commune est desservie par le réseau de bus TAO. Un arrêt sera à proximité direct de votre lieu de vie. Prix du terrain: 110.000 E. Estimation des Frais de Notaire: 9.900 E. Le prix de ce projet proposé est de 273.246 E incluant: Maison avec fondations et 5 rangs de vide sanitaire + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. Frais Divers en sus (hors déco) non compris dans le prix de l'annonce: 6.570 E. Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature. N'hésitez pas

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour45 m²
• DPEA
• GESA
• Référence16853266 - 211125-150947_D58475
• Publiée le18/11/2023
• Modifiée le16/10/2024

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