Maison à vendre Saint-couat-d'aude Aude (11700) - 240000 €
vente maison 4 chambres région Aude
240 000 €
Description
Du charme et du caractère pour cette ancienne cave viticole traversante rénovée constituée d'un superbe loft de 142m², d'un appartement indépendant d'environ 40m² à terminer et d'un garage de 90m². Le loft se compose en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 62m² baignée de lumière (cuisine équipée ouverte sur salon cathédrale), un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Depuis le salon, accés à une mezzanine de 20m² qui surplombe le salon et une 3ème chambre. Renovation récente (2016) avec des matériaux de qualité. Pompe à chaleur gainable. Double vitrage. Exposition Sud. DPE A L'appartement se compose en rez de rue d'une pièce de vie de 20m² ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. L'appartement est à terminer. Les pièces sont prêtes ainsi que tous les réseaux. Le reste, c'est à vous de le créer au gré de vos envie. Accés direct depuis le loft à l'appartement. L'ensemble peut aussi constitué une grande maison familiale avec local pour activité indépendante par exemple. Le garage de 90m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et motos. Porte électrique. Belle hauteur sous plafond :4.50m Coté sud, un jardin d'environ 130m² offre une jolie vue sur l'Alaric. Situé sur les hauteurs du village de Saint Couat d'Aude, en zone NON INONDABLE entre Narbonne et Carcassonne. A voir absolument! Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard Négociatrice immobilier immatriculée au RSAC Narbonne 821007887 Charm and character define this renovated former wine cellar, consisting of a superb 142m² loft, an independent approximately 40m² apartment to be finished, and a 90m² garage. The loft on the ground floor features a beautiful 62m² living space (open kitchen overlooking a cathedral-style lounge), a pantry, two bedrooms, a bathroom with walk-in shower, and a separate toilet
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