Prestige à vendre Montigny-lencoup 6 pièces 194 m2 Seine et marne (77520) - 370000 €

Description

Découvrez cette magnifique longère située à MONTIGNY-LENCOUP, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et NANGIS, 25 minutes de PROVINS, 30 minutes de FONTAINEBLEAU et MELUN, et à peine 8 minutes de l'accès à l'autoroute A5. La commune offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : épicerie, boulangerie, vente à la ferme, pharmacie, maison médicale, bibliothèque, ainsi que des écoles maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire. Cette longère pleine de charme propose de généreux volumes et un rez-de-chaussée parfaitement autonome. L'entrée s'ouvre sur un double séjour d'environ 55 m², doté d'un sol en pierre d'abbaye et offrant la possibilité d'installer un poêle à bois. La propriété comprend également une chaufferie/buanderie, une cuisine aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau menant à une chambre confortable d'environ 16 m² avec placards intégrés et une salle d'eau attenante. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez d'un côté trois chambres (environ 16, 15, et 10 m²), une salle d'eau à rénover, et un WC à terminer. Un grenier isolé permet d'offrir un espace de stockage supplémentaire. De l'autre côté, une vaste pièce aveugle d'environ 75 m² actuellement aménagée en discothèque avec coin cuisine, un lavabo, un WC, et un second grenier isolé pour encore plus de rangement. Un grenier cathédrale aménageable de 25 m² environ au-dessus du garage pouvant contenir deux véhicules ajoute au potentiel de cette demeure. L'extérieur de la maison propose sur l'avant une cour d'accueil pavée d'environ 92 m² avec stationnement pour deux véhicules et portail motorisé. Sur l'arrière, une terrasse d'environ 60 m² avec barbecue, un atelier chauffé d'environ 14 m², une dépendance d'environ 6 m² pour le stockage, un jardi

• Annonce Pro
• Surface194 m²
• Terrain650 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16859676 - 107
• Publiée le20/11/2023
• Modifiée le26/08/2024

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