Ce restaurant très bien situé, 42 ans d'existence, vends son fonds de commerce 320 000 ? HT / chiffre d'affaire 440 000 ? HT. Loyer : 1 212 ? / mois (bail : 3 / 6 / 9) en cours jusqu'à 2027 - consommation gaz : 4 000 ? 00 an / consommation électricité : 4 000 ? 00 an. Bâtiment et extérieur en très bon état, aménagement intérieur très fonctionnel, offre une belle perspective de croissance et de pérénnité. Localisation stratégique, proche sortie autoroute A36 à 400 mètres (axe Strasbourg / Lyon), proximité zone d'activités EUROPOLYS (d'intérêt Régional) en développement, riverain de la RD 50 axe Benélux -Suisse. Ce restaurant avec son parking de 1000m² (35 places), terrasse couverte de 60m², belle salle de restauration / bar de 192m², four à pizzas, cuisine bien équipée et sa chambre froide, cave, réserve, vestiaire, wc hommes / femmes offre tous les atouts pour une réussite professionnelle. Fermetures bois double vitrage / chauffage gaz / assainissement tout à l'égout. Belle affaire à saisir, une visite s'impose !... N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2022 000 000 123 / CCI de Côte d'Or. Annonce référence : 36 Les honoraires sont à la charge du vendeur Contrôle diagnostics énergétiques en cours Agences immobilières : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence immobilière : 18 rue Félix Bougeot / 25110 BAUME les DAMES
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