Viager Maison Yzeures-sur-creuse 5 pièces 140 m2 Indre et loire (37290) - 45300 €

Description

Maison en viager occupé 6 pièces 140 m². Rappel: En viager occupé , le ou les vendeurs disposent d'un droit d'usage et d'habitation à vie, en contrepartie l'acheteur bénéficie d'une décote liée à cette occupation soit 48% ! YZEURES SUR CREUSE :Proche toutes commodités .Beaux volumes pour cette maison, comprenant : au RdC : entrée/véranda, cuisine/salon/salle à manger avec poêle à granulés, bureau, 2 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, salle d'eau et wc. A l'étage : chambre, salle d'eau et grenier. 2 logements indépendants possibles! 2 garages dont 1 attenant, cellier et plusieurs cabanons de jardin. - Panneaux photovoltaïques. Terrain de 2600 m² environ avec potager et jardin d'agrément. DPE: D GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 Euros Modalités financières: Bouquet à verser à l'acte authentique=45300 euros HAI Bouquet net vendeur=30000 euros Rente viagère (indexée tous les ans sur indice Insee)=323 euros/mois ( +20% en cas de libération anticipée du vendeur). Droits d'enregistrements réduits calculés sur la valeur occupée , soit sur 85714 euros (estimés à 8400 euros). Couple de 77 ans (homme) et 75 ans(femme) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB2
• Construction1850
• Terrain2597 m²
• Référence16868651 - 347686CHBU
• Publiée le23/11/2023
• Modifiée le03/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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