Maison à vendre Montmorillon 4 pièces 90 m2 Vienne (86500) - 166200 €
vente maison 4 pièces 90 m² région Vienne
166 200 €
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied en bord de rivière, 90 m² habitables, 3 chambres, grand garage, patio, terrasse, préau, sur terrain 695 m². 86500 Montmorillon. La Cité de l'Ecrit et des Métiers du Livre compte de multiples établissements scolaires, un pôle hospitalier, de nombreux équipements sportifs, un centre aquatique, un cinéma et un tissu commercial diversifié. Traversée par la Gartempe longue de 200 km, la vallée présente une faune et une flore remarquables, qui lui valent d ? être reconnue comme un site écologique majeur. Ses paysages préservés attirent aujourd ? hui amateurs de patrimoine et sportifs de pleine nature. Accessible de plain-pied, la maison domine la rivière et offre un panorama exceptionnel à 180° dans un site remarquable et varié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Un portail motorisé ouvre sur le parking avec un grand préau et abri de jardin. L'entrée protégée par un patio distribue le rez-de-rue : La cuisine, avec espace repas, domine le jardin et ouvre sur la terrasse de 30 m². Le séjour salon communique également avec la terrasse dont le store banne motorisé la protège entièrement du soleil. Les trois chambres, dont une grande avec point d'eau, sont lumineuses : chacune dispose d'une porte-fenêtre. La salle d'eau avec grande douche à l'Italienne est optimisée. À côté, un WC indépendant avec fenêtre et une petite buanderie. En rez-de-jardin, un garage de 54 m² avec un coin cuisine d'été face au jardin, un WC, un atelier, un grand rangement et une pièce chauffée avec fenêtre potentiellement utilisable en chambre d'appoint, avec possibilité de transformation en studio. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à basse température, VMC autoréglable, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. Huisseries 2021. Le terrain est clos avec un grillage doublé de brande et de bambous nains côté rue et avec un muret de pro
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