Maison à vendre Vienne-en-val 5 pièces 83 m2 Loiret (45510) - 183149 €

Description

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette belle maison de plain-pied de plus de 83 m² habitables avec trois chambres, ainsi que son garage intégré. Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples avec enfants ainsi qu'aux investisseurs saura vous séduire par les beaux volumes de son espace de vie. Votre cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de 41 m² vous offrira un beau confort de vie. La partie nuit vous permet de disposer de trois chambres dont deux ayant un emplacement dédié pour y installer un dressing. Votre salle d'eau entièrement équipée sera séparée des toilettes. Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra également faire office de cellier. Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Espace de vie carrelé, toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques et compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa... Possibilités de grand garage, de plancher chauffant, de conduit de fumée et/ou de combles aménageables en option. Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 65 E/mois. Votre projet prendra place au sein d'un petit lotissement sur un terrain 100% viabilisé à Vienne-en-Val, à deux pas du bourg avec ses commerces (Intermarché entre autres) et ses écoles (maternelle & primaire, Collège via le ramassage scolaire). La commune est située à 15 minutes de l'Agglo et à 30 minutes du centre d'Orléans. Vienne-en-Val est idéal pour un couple de primo-accédants travaillant au sud de la Loire ou même sur Chécy dont le futur pont de Darvoy en facilitera l'accès. Prix du terrain: 52.900 E; Estimation des frais de notaire: 5.555 E. Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface! Nos annonces sont à l'image de notre entreprise: les

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Terrain421 m²
• DPEA
• GESA
• Référence16873706 - 211022-155849_D59251
• Publiée le24/11/2023
• Modifiée le13/12/2024

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