Maison à vendre Vienne-en-val 6 pièces 104 m2 Loiret (45510) - 199866 €
vente maison 6 pièces 104 m² 4 chambres région Loiret
199 866 €
Description
Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette grande maison avec étage de 115 m² utiles (104 m² habitables) avec quatre chambres ainsi que son garage intégré.
Ce modèle particulièrement adapté aux familles saura vous séduire par les beaux volumes de son espace de vie baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, un très bel espace avec une cuisine ouverte sur salon / séjour de plus de 37 m² vous attend.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un premier WC séparé.
À l'étage ce modèle vous propose trois autres grandes chambres, une salle de bains, et un second WC.
Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Dalle béton à l'étage, charpente traditionnelle avec toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa...
Possibilité de personnaliser votre maison avec un double garage (selon le terrain), une création de mezzanine, un conduit de fumée ou un plancher chauffant en option.
Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 70 E/mois.
Votre projet prendra place au sein d'un petit lotissement sur un terrain 100% viabilisé à Vienne-en-Val, à deux pas du bourg avec ses commerces (Intermarché entre autres) et ses écoles (maternelle & primaire, Collège via le ramassage scolaire).
la commune est située à 15 minutes de l'Agglo et à 30 minutes du centre d'Orléans.
Vienne-en-Val est idéal pour un couple de primo-accédants travaillant au sud de la Loire ou même sur Chécy dont le futur pont de Darvoy en facilitera l'accès.
Prix du terrain: 52.900E;
Estimation des frais de notaire: 5.555E.
Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface!
Nos annonces sont à l&#
Annonce Pro
Surface104 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Terrain421 m2
DPEA
GESA
Référence16873707 - 210730-165751_D72174
Publiée le24/11/2023
Modifiée le16/10/2024
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MAISONS LE MASSON - ORLEANS 4 Avenue Jean Zay 45000 ORLEANS
